Green Lakes 2 от Asam Investments & Real Estate

Jumeirah Lake Towers вырос вокруг четырёх искусственных озёр и разделён на кластеры от A до Z. Жилые башни здесь соседствуют с офисами, отелями и торговыми галереями. В районе находится штаб-квартира фризоны DMCC, объединяющей более 17 000 зарегистрированных компаний, поэтому спрос на аренду квартир обеспечивают прежде всего их сотрудники — молодые специалисты с годовыми контрактами. Семьи выбирают крупные квартиры с двумя и тремя спальнями. Набережные с беговыми дорожками, газоны и затенённые пространства между башнями добавляют зелени плотной застройке, а за Sheikh Zayed Road начинается Dubai Marina.

Внутри кластеров работают супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры и детские сады, включая Paddington Nursery и Kid Kare Nursery. В JLT принимают Dr K Medical Center DMCC, Armada Medical Centre, German Dental Clinic и Dome MedDental Clinic. Собственной школы в районе нет. На машине дорога занимает 8 минут до Emirates International School, 8 минут до The Winchester School и 14 минут до Dubai British School Emirates Hills. До международного аэропорта Дубая — 25 минут. Автобусы JLT1 и JLT2 связывают кварталы со станциями метро.

Интерьеры выдержаны в спокойных нейтральных тонах: светлые стены и сдержанную палитру дополняют большие окна, наполняющие комнаты дневным светом. В квартирах с одной спальней площадью 91–111 м² (978–1 198 кв. футов) гостиная объединена со столовой, поэтому общая зона получилась по-настоящему просторной. В квартирах с двумя спальнями площадью 154 и 156 м² (1 657 и 1 680 кв. футов) пространства ещё больше: коридоры шире, а зоны отдыха и приёма гостей разделены. Вечером комнаты освещают тёплые точечные светильники, а из окон открывается панорама озёр.

Отделка отвечает стандарту качественного жилого фонда JLT своего времени: керамическая плитка в санузлах и на кухне, встроенные кухонные шкафы с рабочей поверхностью вдоль стены, сантехника и смесители в классическом хромированном исполнении. В квартирах с одной спальней при спальне есть собственный санузел и гардеробная — решение, которое собственники ценят при сдаче. Там, где спален две, предусмотрено четыре санузла, и запаса комфорта хватает семье или соседям по квартире. Уровень отделки в конкретной квартире зависит от того, обновлял ли её владелец: за годы эксплуатации дома многие прошли ремонт.

Пешеходная жизнь вокруг башни устроена по принципу самодостаточного квартала. На первых этажах соседних зданий кластера работают кафе, пекарни и рестораны разных кухонь, рядом супермаркеты для ежедневных покупок, аптеки, салоны и химчистки. Прогулочные набережные вдоль озёр связывают кластеры между собой, поэтому до заведения в соседней башне обычно проще дойти пешком, чем ехать. Фитнес-студии, барбершопы и небольшие бытовые сервисы рассредоточены по подиумным этажам — за базовым набором услуг выезжать из района не приходится.

За крупными покупками и развлечениями жители ездят в Dubai Marina Mall, дорога занимает 12 минут. В JLT работают Dr K Medical Center DMCC и Armada Medical Centre, до них 8 и 9 минут соответственно; German Dental Clinic также находится в 9 минутах. Станция Sobha Realty расположена в 3 минутах езды, DMCC — в 9 минутах. Автобусы JLT1 и JLT2 курсируют по району, а трамвай ведёт в Dubai Marina и JBR. До соседних башен Preatoni Tower, Jumeirah Bay X1 и Lakeside Residence — 8–10 минут.