Sobha Verde от Sobha Realty

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Sobha Verde от Sobha Realty

Купить апартаменты в Sobha Verde от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,500
Расположение Jumeirah Lakes Towers
Застройщик Sobha Realty
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 72 кв. м. - 186 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

Sobha Verde — амбициозный проект от застройщика Sobha Realty в Jumeirah Lakes Towers. Комплекс отличается элегантным архитектурным стилем и коллекцией стильных апартаментов.

Sobha Verde — величественная 68-этажная башня от девелопера Sobha Realty в престижном районе Jumeirah Lakes Towers. Архитектура комплекса выполнена в элегантном стиле с фасадами из стекла и металла, с зонами отдыха на крыше, откуда можно наслаждаться видом на горизонт Дубая. В комплексе представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 72 кв. м до 186 кв. м. Инфраструктура Sobha Verde создает ощущение курортной жизни в центре мегаполиса: инфинити-бассейн на крыше с зоной для загара, площадки для барбекю и террасы с садами под открытым небом. Интерьеры выполнены в люксовом стиле с применением качественных европейских материалов. Из апартаментов открывается вид на Palm Jumeirah и роскошные виллы Emirates Hills с одной стороны, и на поле для гольфа Emirates — с другой.

Sobha Verde
О проекте Sobha Verde

Обзор Sobha Verde

В Sobha Verde каждый элемент продуман для комфортного проживания. Этот проект предлагает уютные апартаменты с 1–3 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — энергичный и многофункциональный район Дубая, который успешно сочетает комфорт городской жизни с природным окружением. Район организован вокруг четырех искусственных озер, что придает ему уникальный облик и создает приятную атмосферу для прогулок, отдыха и активного образа жизни. Более 80 современных башен различного назначения формируют архитектурный ландшафт JLT, предлагая жилье, офисы и коммерческие пространства на любой вкус.

Здесь все под рукой: супермаркеты, медицинские учреждения, фитнес-центры, салоны, а также разнообразные рестораны и кофейни, включая Mythos, Bait Maryam, Couqley и Friends Avenue Cafe. Отличную транспортную доступность обеспечивают станции метро DMCC и Sobha Realty, а также несколько автобусных маршрутов. Для семей предусмотрены детские сады и школы, такие как Learning Ladder Nursery и Emirates International School. Развитая инфраструктура, живописная среда и высокий уровень комфорта делают JLT привлекательным районом как для проживания, так и для инвестиций.

icon

Интерьер

Sobha Verde в Jumeirah Lakes Towers представляет собой образец современной элегантности, где каждая деталь интерьера продумана с точки зрения стиля, уюта и функциональности. В резиденциях преобладает лаконичный дизайн с природными акцентами, мягкими нейтральными оттенками и большим количеством света благодаря панорамным окнам. Такое оформление создает атмосферу простора и покоя, в которой комфорт сочетается с эстетикой городской жизни.

При отделке использованы высококлассные материалы: инженерный деревянный паркет в жилых зонах, керамическая плитка большого формата в санузлах, а также кварцевые поверхности и встроенная мебель в кухонных зонах. Особое внимание уделено деталям — изысканная сантехника, зеркала с подсветкой, встроенные системы хранения, гармонично вписанные в интерьер. Все в Sobha Verde говорит о премиальном уровне исполнения, где функциональность сочетается с утонченным вкусом и вниманием к каждому элементу пространства.

icon

Инфраструктура

Комплекс Sobha Verde выгодно расположен в центральной части района Jumeirah Lakes Towers, где сочетаются городской ритм и удобство повседневной жизни. Всего за 5-10 минут можно дойти до популярных кафе и ресторанов, таких как Couqley French Bistro, Mythos Kouzina & Grill и уютного Friends Avenue Cafe. Для ежедневных покупок в шаговой доступности находятся супермаркеты Carrefour Market, Zoom и Spinneys. Всего в 10 минутах ходьбы — станция метро DMCC, обеспечивающая быструю связь с другими районами Дубая. Также рядом расположены автобусные остановки, что делает передвижение по городу удобным даже без автомобиля.

Для семей с детьми район предлагает отличные образовательные учреждения: до детского сада Learning Ladder Nursery можно доехать за 5 минут, а до Emirates International School — примерно за 10–15 минут на автомобиле. Поблизости находятся салоны красоты, медицинские клиники, фитнес-клубы и зоны для прогулок вдоль озер. Вечером можно насладиться живой музыкой в Jazz@PizzaExpress или провести время в соседнем Dubai Marina Walk, всего в 10 минутах езды. Благодаря продуманной инфраструктуре, Sobha Verde окружен всем необходимым для комфортной, активной и насыщенной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sobha Verde

Будущие резиденты Sobha Verde смогут наслаждаться обилием премиальных удобств. Среди них:

бассейны для детей и взрослых

бассейны для детей и взрослых

джакузи

джакузи

подземный паркинг

подземный паркинг

студии для йоги
тренажерный зал на открытом воздухе
детская игровая площадка
стильное лобби
сауна и парная
лаунж-зоны
конференц-залы
коворкинг-пространства
круглосуточная охрана
зона для барбекю
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sobha Verde
О нас

Экономическая привлекательность

Sobha Verde — перспективный инвестиционный проект, расположенный в динамично развивающемся районе Jumeirah Lakes Towers, где элитная недвижимость пользуется устойчивым спросом.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Благодаря близости к ключевым локациям города, включая Dubai Marina и Downtown Dubai, а также высоким стандартам качества и роскошным видам из окон, комплекс привлекает как арендаторов, так и покупателей, ориентированных на премиальный сегмент. Резиденции в Sobha Verde предлагают отличные возможности для получения стабильного дохода: ожидаемая доходность от аренды может достигать 6–7% в год, что делает проект особенно выгодным на фоне растущего интереса к жилью в JLT. Кроме того, по мере завершения строительства потенциальный прирост стоимости недвижимости может существенно увеличить капитал инвестора, особенно с учетом высокого спроса на off-plan объекты в престижных районах.

В июне 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sobha Verde — AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Купить роскошные резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.).

icon

Для аренды

Во 2 квартале 2025 года стартовая стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Jumeirah Lakes Towers — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год, при этом рентабельность достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Sobha Verde — гармоничное сочетание ритма большого города и атмосферы приватного уюта, идеально подходящее для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность в повседневной жизни. Расположенный в благоустроенном и зеленом районе Jumeirah Lakes Towers, комплекс предлагает изысканные резиденции с продуманными планировками, качественной отделкой и панорамными видами на городской ландшафт и окрестные озера.

icon

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Jumeirah Lakes Towers инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья после завершения строительства.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Sobha Verde

Sobha Realty — один из самых надежных и уважаемых застройщиков Дубая, заслуживший репутацию благодаря исключительному качеству и целостному подходу к созданию недвижимости.

Компания была основана в 1976 году в Омане как архитектурно-строительное бюро, и с тех пор превратилась в международного девелопера с масштабными проектами в ОАЭ, Индии, Катаре и других странах региона. Особенностью Sobha Realty является уникальный принцип работы: весь процесс — от концепции и проектирования до строительства и отделки — осуществляется внутри компании, без привлечения сторонних подрядчиков. Такой подход позволяет добиваться безупрочного контроля качества на каждом этапе. В Дубае Sobha особенно известна своими премиальными жилыми проектами, включая элегантные комплексы в районе Jumeirah Lakes Towers, где сочетаются высокие стандарты архитектуры, комфорта и эстетики.

Расположение Sobha Verde

Sobha Verde расположен в самом центре района Jumeirah Lakes Towers, с удобным выходом на ключевые городские магистрали — Sheikh Zayed Road и First Al Khail Street.

До станции метро DMCC — всего 10 минут пешком, а рядом находятся автобусные остановки, позволяющие легко добраться до других районов города. До международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 30–35 минут. Такое расположение делает Sobha Verde идеальным вариантом для тех, кто ценит мобильность, развитую транспортную сеть и близость к деловому центру города.

Развлечения

Ain Dubai

icon 10 мин.

Montgomery Golf Driving Range

5 мин.

Madame Tussauds Dubai

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

Mclinic World

5 мин.

La Clinique ME

10 мин.

Образование

Gummy Bear Nursery

icon 5 мин.

UCAM Español Institute Dubai

5 мин.

Baby Home Nursery JLT

5 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Silver Tower Bus Station

5 мин.

Dubai Arch Tower Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sobha Verde. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sobha Verde?

Комплекс расположен в районе Jumeirah Lakes Towers.

Кто застройщик Sobha Verde?

Застройщик проекта — компания Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Sobha Verde?

В комплексе представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sobha Verde?

Площадь резиденций варьируется от 72 кв. м до 186 кв. м.

Какие удобства представлены в Sobha Verde?

Бассейны для детей и взрослых, джакузи, студии для йоги, тренажерный зал на открытом воздухе, детская игровая площадка, стильное лобби, сауна и парная, лаунж-зоны, конференц-залы, коворкинг-пространства, круглосуточная охрана, зона для барбекю, подземный паркинг.

Какие виды открываются с Sobha Verde?

Из апартаментов открывается вид на Palm Jumeirah и роскошные виллы Emirates Hills с одной стороны, и на поле для гольфа Emirates — с другой.

Является ли Sobha Verde хорошей инвестицией в Дубае?

Да, ожидаемая доходность от аренды может достигать 6–7% в год, что делает проект особенно выгодным на фоне растущего интереса к жилью в JLT. Кроме того, по мере завершения строительства потенциальный прирост стоимости недвижимости может существенно увеличить капитал инвестора, особенно с учетом высокого спроса на off-plan объекты в престижных районах.

Sobha Verde — хорошее место для жизни?

Да, Sobha Verde — гармоничное сочетание ритма большого города и атмосферы приватного уюта, идеально подходящее для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность в повседневной жизни. Расположенный в благоустроенном и зеленом районе Jumeirah Lakes Towers, комплекс предлагает изысканные резиденции с продуманными планировками, качественной отделкой и панорамными видами на городской ландшафт и окрестные озера.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

MBL Signature от MAG Group
Дата сдачи Сдан

от USD 375,800

ROI ~8%

Апартаменты
Madina Tower от Reef Real Estate Investment Company
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.5%

Апартаменты
Green Lakes 2 от Asam Investments & Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 7%

Апартаменты
MBL Royal от MAG
Дата сдачи Сдан

от USD 469,700

ROI 6.5%

Апартаменты
MBL Residence от MAG Group
Дата сдачи Сдан

от USD 403,000

ROI 6%

Апартаменты
Bonnington Tower от Bonnington Hotels Ltd
Дата сдачи Сдан

от USD 348,600

Апартаменты
Таунхаусы
ME DO RE 1 от Me Do Re Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 326,800

ROI ~7%

Апартаменты
Orra The Embankment от Prestige One Developments
80/20 План платежей
Дата сдачи 3К 2025

от USD 367,600

ROI 6–7%

Апартаменты
Mercer House от Ellington Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 354,000

ROI 6–7%

Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sobha Verde
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sobha Verde

Стартовая цена USD 409 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2026