Uptown Dubai от DMCC

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 354 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
3К 2027 Дата сдачи
Uptown Dubai от DMCC

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Uptown Dubai от DMCC, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,000
Расположение Jumeirah Lakes Towers
Застройщик DMCC
Дата сдачи 3К 2027
Жилая площадь 48 кв. м. - 878 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
ROI 5–6%

Uptown Dubai — масштабный проект, который представляет собой роскошный кластер смешанного типа в районе Jumeirah Lakes Towers. Он предлагает премиальную коллекцию резиденций с 1–4 спальнями.

Uptown Dubai — комплекс премиум-класса, который состоит из нескольких зданий, соединенных подиумом, с примечательной архитектурой и люксовыми удобствами. Застройщиком проекта выступает компания Dubai Multi Commodities Centre (DMCC). За дизайн комплекса отвечает компания Wimberly Allison Tong & Goo (WATG), ответственная за такие шедевры как Four Seasons Dubai Jumeirah Beach. Подиум имеет двухуровневую центральную площадь, большую, чем знаменитая Таймс-сквер в Нью-Йорке. Две башни в проекте спроектированы чикагскими архитекторами Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом. В Uptown Dubai к покупке доступны уютные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы, площадью от 48 кв. м до 878 кв. м. Из роскошных резиденций открываются захватывающие виды на зеленые просторы Emirates Hills с искусственными водоемами, район Dubai Marina и знаменитый горизонт Дубая.

Uptown Dubai
О проекте Uptown Dubai

Обзор Uptown Dubai

Погрузитесь в расслабляющую атмосферу с Uptown Dubai. Этот архитектурный шедевр предлагает изысканные резиденции с 1–4 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — оживленный район Дубая, известный своим гармоничным сочетанием жилых, коммерческих и общественных пространств. Он разделен на кластеры, которые обрамлены зелеными аллеями, пешеходными дорожками и искусственными озерами. Благодаря своей продуманной инфраструктуре, JLT предлагает резидентам доступ к фитнес-центрам, йога-студиям, салонам красоты, медицинским клиникам и разнообразным магазинам. Удобное расположение рядом с магистралью Sheikh Zayed Road и наличию станций метро DMCC и Sobha Realty, а также разветвленной сети автобусных маршрутов делает район особенно привлекательным для тех, кто ценит мобильность и активный городской ритм.

Кулинарная сцена JLT охватывает широкий спектр кухонь — от локальных вкусов до международных гастрономических концепций. Среди популярных заведений — Vietnamese Foodies, Little Lahore, Mango Tree Thai Bistro и Skazka Al Saha. Район также располагает качественными образовательными учреждениями. Для малышей открыты Paddington Nursery и Jumeirah International Nursery, а для школьников — рядом расположены такие школы, как Regent International School и The Winchester School – Jebel Ali. JLT стал востребованным местом как среди молодых профессионалов, так и семей с детьми благодаря разнообразию услуг, удобству и современному стилю жизни.

icon

Интерьер

Uptown Dubai в районе Jumeirah Lakes Towers — воплощение современного стиля и архитектурной изысканности, где интерьеры созданы с акцентом на эстетику, комфорт и практичность. Резиденции отличаются элегантной отделкой в светлых и теплых тонах, создающей ощущение простора и уюта. В интерьерах использованы натуральные материалы — такие как мрамор, дерево и металл — в сочетании с текстурами премиум-класса. Высокие потолки, панорамные окна и открытые планировки придают апартаментам современный характер и обеспечивают максимальное проникновение дневного света.

Дизайнерские решения в Uptown Dubai сочетают в себе утонченную минималистичность и высокое качество исполнения. На кухнях установлены встроенные шкафы с отделкой из лакированного МДФ и столешницы из кварцевого камня, а в ванных комнатах — сантехника от ведущих европейских брендов и керамическая плитка с мягкой матовой текстурой. Смарт-системы управления, встроенное освещение и продуманные элементы хранения подчеркивают высокий технологический уровень проекта. Каждый элемент дизайна в Uptown Dubai продуман до мелочей, чтобы создать гармоничное и функциональное жилое пространство в одном из самых амбициозных проектов Дубая.

icon

Инфраструктура

Комплекс Uptown Dubai расположен в самом сердце Jumeirah Lakes Towers — районе с богатой инфраструктурой и удобным доступом ко всем необходимым объектам. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся популярные рестораны, такие как Urban Bar & Kitchen (UBK), Bait Maryam и Pitfire Pizza, где можно насладиться кухнями разных стран. До ближайшего супермаркета, например, Spinneys или Carrefour Market, можно дойти пешком за 5–10 минут. Рядом находятся станции метро DMCC и Sobha Realty, благодаря которым дорога до других районов Дубая, включая Dubai Marina, занимает не более 10 минут. Также в округе доступны аптеки, кофейни, банки и спортивные залы, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.

Для семей с детьми район JLT предлагает доступ к ряду образовательных учреждений. Детские сады Jumeirah International Nursery и Oakfield Early Learning Centre находятся в 10 минутах езды, а школы Emirates International School Meadows и Dubai British School — в пределах 15 минут. Любителям активного отдыха и досуга доступны живописные пешеходные зоны вдоль озер, открытые спортивные площадки и фитнес-клубы, такие как F45 Training и The Warehouse Gym. Кроме того, всего за 10 минут можно доехать до Ain Dubai и JBR Beach, где расположены пляжи, магазины и развлечения на любой вкус. Uptown Dubai окружен всем, что нужно для комфортной и насыщенной жизни в мегаполисе.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Uptown Dubai

Жильцам Uptown Dubai доступны разнообразные удобства премиум-класса. Среди них:

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

спа-зоны

спа-зоны

консьерж-сервис

консьерж-сервис

оборудованные фитнес-центры
сауна и парная
частные лаунжи
студия йоги
детские игровые площадки
беговые дорожки
конференц-залы
коворкинг-пространства
круглосуточная охрана
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Uptown Dubai
О нас

Экономическая привлекательность

Резиденции в Uptown Dubai — отличный вариант для инвестиций. Недвижимость в комплексе можно перепродать по более высокой цене или сдавать его в аренду.

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Uptown Dubai полностью соответствует двум самым важным критериям для выбора недвижимости в Дубае — удачной локации и качеству жилья от надежного застройщика. Недвижимость в проекте можно перепродать с солидной прибылью, поскольку стоимость жилья в престижном Jumeirah Lakes Towers стабильно растет. Другой вариант — сдача недвижимости в аренду для получения пассивного дохода.

В середине 2025 года минимальная стоимость студий в Uptown Dubai составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Роскошные 1-спальные апартаменты обойдутся по цене от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на 2 квартал 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в комплексе стартуют от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Средний ROI — 5-6%, но может достигать 7-8%.

icon

Для проживания

Uptown Dubai — воплощение городской роскоши и продуманного жизненного пространства в одном из самых стратегически важных районов Дубая. Архитектура проекта отражает амбиции мегаполиса: современные линии, эффектные фасады и инновационные решения создают яркий городской силуэт. Благодаря удачному расположению в районе Jumeirah Lakes Towers, жители получают прямой доступ ко всем основным деловым кварталам, торговым центрам и культурным площадкам города.

icon

Для перепродажи

Недвижимость в комплексе можно перепродать по более высокой цене в будущем, пользуясь стабильным ростом цен на жилье в Jumeirah Lakes Towers.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Uptown Dubai

DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — ведущий застройщик и свободная экономическая зона мирового уровня, основанная в 2002 году правительством Дубая.

Компания сыграла ключевую роль в развитии района Jumeirah Lakes Towers (JLT), превратив его в один из самых динамичных и востребованных деловых и жилых кластеров города. DMCC известна своими амбициозными проектами, среди которых флагманский Uptown Dubai — инновационный многофункциональный комплекс с жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Благодаря сочетанию государственного подхода, стратегического планирования и ориентации на устойчивое развитие, DMCC получила множество международных наград, включая статус Global Free Zone of the Year по версии Financial Times. Сегодня компания управляет сообществом из более чем 24 000 компаний, создавая экосистему, способствующую росту бизнеса, инвестиций и комфортной городской жизни.

Расположение Uptown Dubai

Комплекс Uptown Dubai расположен в северной части района Jumeirah Lakes Towers, всего в нескольких минутах от ключевых автомагистралей — Sheikh Zayed Road (E11) и Al Jamayel St.

Дорога до Dubai International Airport (DXB) занимает около 25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 35 минут на автомобиле. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Dubai Star Tower и The Dome Tower, а также станция метро DMCC, откуда можно без пересадок добраться до главных деловых и туристических центров города. Отлично развитая сеть общественного транспорта делает Uptown Dubai удобным местом для активной городской жизни и комфортных ежедневных поездок.

Развлечения

Ain Dubai

icon 10 мин.

NoWayOut Escape Rooms

5 мин.

Madame Tussauds Dubai

10 мин.

Больницы

Mclinic World

icon 5 мин.

Life GP Clinic

5 мин.

La Clinique ME

10 мин.

Образование

RVN

icon 5 мин.

Emirates International School

5 мин.

Baby Home Nursery JLT

5 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

The Dome Tower Bus Station

5 мин.

DST Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Uptown Dubai. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Uptown Dubai?

Комплекс расположен в районе Jumeirah Lakes Towers.

Кто застройщик Uptown Dubai?

Застройщик проекта — компания DMCC.

Какие типы недвижимости в Uptown Dubai?

В Uptown Dubai к покупке доступны уютные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Uptown Dubai?

Площадь резиденций варьируется от 48 кв. м до 878 кв. м.

Какие удобства представлены в Uptown Dubai?

Инфинити-бассейн, оборудованные фитнес-центры, спа-зоны, сауна и парная, частные лаунжи, студия йоги, детские игровые площадки, беговые дорожки, конференц-залы, коворкинг-пространства, консьерж-сервис, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Uptown Dubai?

Из роскошных резиденций открываются захватывающие виды на зеленые просторы Emirates Hills с искусственными водоемами, район Dubai Marina и знаменитый горизонт Дубая.

Является ли Uptown Dubai хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в проекте можно перепродать с солидной прибылью, поскольку стоимость жилья в престижном Jumeirah Lakes Towers стабильно растет. Другой вариант — сдача недвижимости в аренду для получения пассивного дохода. По состоянию на 2 квартал 2025 года цены на годовую аренду 1-спальных апартаментов в комплексе стартуют от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.). Средний ROI — 5-6%, но может достигать 7-8%.

Uptown Dubai — хорошее место для жизни?

Да, Uptown Dubai — воплощение городской роскоши и продуманного жизненного пространства в одном из самых стратегически важных районов Дубая. Архитектура проекта отражает амбиции мегаполиса: современные линии, эффектные фасады и инновационные решения создают яркий городской силуэт. Благодаря удачному расположению в районе Jumeirah Lakes Towers, жители получают прямой доступ ко всем основным деловым кварталам, торговым центрам и культурным площадкам города.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

MBL Signature от MAG Group
Дата сдачи Сдан

от USD 375,800

ROI ~8%

Апартаменты
Hilton Residences JLT от Emirates Developments
35/65 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 313,200

ROI 8%

Апартаменты
Виллы
Madina Tower от Reef Real Estate Investment Company
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 6.5%

Апартаменты
Green Lakes 2 от Asam Investments & Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 7%

Апартаменты
Lakeside Residence от Al Manal Development
Дата сдачи Сдан

от USD 286,000

ROI 7%

Апартаменты
V3 Tower от Nakheel
Дата сдачи Сдан

от USD 299,600

ROI 6.5%

Апартаменты
MBL Residence от MAG Group
Дата сдачи Сдан

от USD 403,000

ROI 6%

Апартаменты
Bonnington Tower от Bonnington Hotels Ltd
Дата сдачи Сдан

от USD 348,600

Апартаменты
Таунхаусы
Me Do Re 2 от Me Do Re Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 286,000

ROI 7.5%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Uptown Dubai
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Uptown Dubai

Стартовая цена USD 354 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 3К 2027