Saba Towers
от Saba Properties

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4-5 спальнями

USD 238 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Saba Towersот Saba Properties

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Saba Towers от Saba Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 238,300
Расположение Jumeirah Lakes Towers
Застройщик Saba Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 37 кв. м. - 576 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
ROI 7%

Saba Towers — премиальный проект от застройщика Saba Properties в окружении зелени и кристально чистых озер в Jumeirah Lakes Towers.

Saba Towers — стильный комплекс в Jumeirah Lakes Towers, состоящий из трех высотных зданий, одно из которых включает в себя офисные пространства, а в двух других разместились премиальные резиденции. Фасады башен выполнены в стиле строго урбанизма, сочетая стеклянные и металлические элементы, которые подчеркивают современный облик здания. Комплекс предлагает коллекцию недвижимости на любой вкус: уютные студии, просторные апартаменты с 1–3 спальнями и премиальные пентхаусы с 4-5 спальнями. Площадь варьируется от 37 кв. м до 576 кв. м. Интерьеры выполнены в современном стиле, с яркими акцентами, элегантными деталями и арт-инсталляциями, создающими атмосферу изысканности. Высокие потолки в сочетании с продуманными планировками создают ощущение простора и комфорта. Из панорамных окон и с балконов можно наслаждаться живописным видом на ландшафт Jumeirah Lakes Towers, ночные огни Dubai Marina и знаменитый остров Palm Jumeirah.

Saba Towers
О проекте Saba Towers

Обзор Saba Towers

Погрузитесь в расслабленную атмосферу в Saba Towers в семейно-ориентированном районе Jumeirah Lakes Towers. Комплекс предлагает элегантные резиденции с 1–5 спальнями.

7.7%

Средний ROI

9–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — востребованный район Дубая, где жилые комплексы, бизнес-центры и общественные пространства органично переплетаются вокруг искусственных озер и ухоженных зеленых зон с прогулочными дорожками. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: современные спортзалы, студии для занятий йогой, салоны красоты, медицинские учреждения и разнообразные магазины доступны прямо на территории. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к главной магистрали Sheikh Zayed Road, а также станциями метро DMCC и Sobha Realty и развитой сетью автобусных маршрутов.

Кулинарная карта JLT включает широкий спектр ресторанов и кафе, предлагающих как традиционные местные блюда, так и кухни разных стран мира — среди популярных точек питания можно выделить Vietnamese Foodies, Little Lahore, Mango Tree Thai Bistro и Skazka Al Saha. Семьи с детьми найдут здесь множество образовательных возможностей — с детских садов Paddington Nursery и Jumeirah International Nursery до престижных школ Regent International School и The Winchester School – Jebel Ali. Благодаря сочетанию продуманной инфраструктуры, удобств для досуга и высокого уровня образования, JLT остаётся востребованным местом как для молодых специалистов, так и для семейных пар.

icon

Интерьер

Saba Towers в районе Jumeirah Lakes Towers выделяется современным архитектурным стилем и использованием высококачественных отделочных материалов. Фасады зданий выполнены из сочетания стекла и металла, что придает им утонченный и стильный внешний вид. Внутри пространства организованы с учетом максимального комфорта: просторные комнаты с высокими потолками создают ощущение воздушности и простора. В отделке применяются натуральные каменные элементы, которые придают интерьеру элегантность и долговечность.

Дизайн внутренних помещений в Saba Towers нацелен на функциональность и уют. Кухонные зоны оборудованы столешницами из гранита и современными встроенными бытовыми приборами, что обеспечивает удобство в быту. В ванных комнатах использованы качественные плиточные покрытия и премиальная сантехника, соответствующая высоким стандартам. Большие панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают живописные виды, создавая комфортную и приятную атмосферу для жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Saba Towers окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и удобство для жителей. Всего за 5-10 минут пешком можно дойти до популярных ресторанов, таких как The Cheesecake Factory, Nando’s и Operation Falafel, предлагающих разнообразные кухни на любой вкус. Любители кофе оценят близость уютных кафе, например, Coffee Planet и The Coffee Club. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Spinneys и Carrefour, а также специализированные продуктовые магазины.

Семьям с детьми будет удобно добираться до образовательных учреждений — детские сады Little Angels Nursery и Jumeirah International Nursery находятся в пределах 10 минут езды на автомобиле, а школы Regent International School и GEMS Education School расположены всего в 10-15 минутах от комплекса. Для активного отдыха и развлечений жители Saba Towers могут посетить Dubai Marina Mall с его кинотеатрами и магазинами или провести время на берегу озер и в парках JLT, где предусмотрены беговые дорожки, велосипедные маршруты и игровые площадки для детей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Saba Towers

Жильцам Saba Towers доступно обилие премиальных удобств. Среди них:

бассейн

бассейн

ландшафтные сады

ландшафтные сады

круглосуточная охрана

круглосуточная охрана

фитнес-центр
зона для йоги
спа-процедуры
барбекю-зоны
детские игровые площадки
подземная парковка
консьерж-сервис
бизнес-лаунж
коворкинг-зона
кафе и рестораны в пешей доступности
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Saba Towers
О нас

Экономическая привлекательность

Покупка недвижимости в Saba Towers — не просто выгодная инвестиция в престижный район, но и перспективный способ существенно увеличить капитал.

Узнать больше о проекте

683 тыс. -96%

Средняя цена (USD)

700 117%

Средняя цена за кв. фут (USD)

282 28100%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Saba Towers

ROI 7%

Высокий и стабильный спрос на жилье в Jumeirah Lakes Towers, где сосредоточены деловые центры и туристические достопримечательности, обеспечивает отличные возможности для выгодной перепродажи в будущем. Район пользуется популярностью как у профессионалов, так и у туристов, что делает объекты недвижимости идеальными для сдачи в аренду с постоянным доходом — будь то краткосрочная или долгосрочная аренда.

Во 2 квартале 2025 года, из доступных на рынке вариантов жилья в проекте, минимальная стоимость студий в Saba Towers составляет AED 875 тыс. (USD 238 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на июнь 2025 года цены на аренду студий в проекте стартуют от AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7.7%.

icon

Для проживания

Saba Towers — отличный вариант для тех, кто ценит гармоничное сочетание энергичного ритма мегаполиса и домашнего уюта в одном из самых востребованных районов Дубая. Современный дизайн, высококлассная инфраструктура и атмосфера изысканной роскоши обеспечивают комфорт и стиль на каждом шагу. Благодаря удобному расположению, жители комплекса легко и быстро добираются до основных деловых и развлекательных центров города.

icon

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать жилье в Saba Towers в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Saba Towers

Saba Properties — застройщик с более чем 20-летним опытом на рынке недвижимости Дубая, известный своими проектами премиум-класса.

Основанная в 2003 году компания быстро закрепилась в качестве одного из лидеров в сегменте жилой и коммерческой недвижимости, особенно в зоне свободного владения (freehold). Благодаря высокому качеству строительства и современным архитектурным решениям, Saba Properties стала одним из ключевых игроков рынка, реализуя значимые и востребованные проекты в регионе.

Расположение Saba Towers

Комплекс Saba Towers, расположенный рядом с Al Sarayat St, обеспечит удобный доступ к ключевым магистралям Дубая, таким как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до популярных достопримечательностей Downtown Dubai, включая Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall, всего за 15 минут. Любители пляжного отдыха смогут за 10 минут доехать до Jumeirah Beach, а в 20-35 минутах находится международные аэропорты Дубая. Более того, всего за 5-10 минут езды на автомобиле можно добраться до Dubai Marina и Palm Jumeirah, что делает расположение комплекса идеальным для тех, кто ценит удобство и близость к важнейшим локациям эмирата.

Развлечения

Ain Dubai

icon 10 мин.

NoWayOut Escape

5 мин.

AquaFun Dubai Waterpark

10 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

New Al Shefa Clinic JLT

5 мин.

Laven Clinic

10 мин.

Образование

Rainbow Valley Nursery

icon 5 мин.

Baby Home Nursery JLT

5 мин.

Emirates International School

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Saba 1 Tower Bus Station

5 мин.

Sobha Realty Metro Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Saba Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Saba Towers?

Комплекс расположен в семейно-ориентированном районе Jumeirah Lakes Towers.

Кто застройщик Saba Towers?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Saba Properties.

Какие типы недвижимости в Saba Towers?

Комплекс предлагает коллекцию недвижимости на любой вкус: уютные студии, просторные апартаменты с 1–3 спальнями и премиальные пентхаусы с 4-5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Saba Towers?

Площадь резиденций варьируется от 37 кв. м до 576 кв. м.

Какие удобства представлены в Saba Towers?

Бассейн, фитнес-центр, зона для йоги, спа-процедуры, ландшафтные сады, барбекю-зоны, детские игровые площадки, подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, бизнес-лаунж, коворкинг-зона, кафе и рестораны в пешей доступности.

Какие виды открываются с Saba Towers?

Из панорамных окон и с балконов можно наслаждаться живописным видом на ландшафт Jumeirah Lakes Towers, ночные огни Dubai Marina и знаменитый остров Palm Jumeirah.

Является ли Saba Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, район пользуется популярностью как у профессионалов, так и у туристов, что делает объекты недвижимости идеальными для сдачи в аренду с постоянным доходом — будь то краткосрочная или долгосрочная аренда. По состоянию на июнь 2025 года цены на аренду студий в проекте стартуют от AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год, при средней рентабельности в размере 7.7%.

Saba Towers — хорошее место для жизни?

Да, Saba Towers — отличный вариант для тех, кто ценит гармоничное сочетание энергичного ритма мегаполиса и домашнего уюта в одном из самых востребованных районов Дубая. Современный дизайн, высококлассная инфраструктура и атмосфера изысканной роскоши обеспечивают комфорт и стиль на каждом шагу. Благодаря удобному расположению, жители комплекса легко и быстро добираются до основных деловых и развлекательных центров города.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Al Waleed Paradise от Al Waleed Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 217,900

ROI 7.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Indigo Tower от Emirates Property Investments Company
Дата сдачи Сдан

от USD 243,700

ROI 7.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Lake View от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 190,700

ROI 7%

Апартаменты
Green Lakes 3 от Asam Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 249,200

ROI 6.5–7%

Апартаменты
Jumeirah Bay X1 от Mismak Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 223,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Дюплексы
Lake City Tower от Tiger Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 204,300

ROI 7.5%

Апартаменты
Lake Terrace от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 217,900

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Al Shera Tower от Saleh Bin Lahej Group
Дата сдачи Сдан

от USD 245,100

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
MAG 214 от MAG Property Development
Дата сдачи Сдан

от USD 278,900

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Saba Towers
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Saba Towers

Стартовая цена USD 238 тыс.

Дата сдачи Сдан