Upper House
от Ellington Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 272 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
1К 2026 Дата сдачи
Upper Houseот Ellington Properties

Купить апартаменты в Upper House от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,300
Расположение Jumeirah Lakes Towers
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи 1К 2026
Жилая площадь 37 кв. м. - 169 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-3 Ком.
Количество объектов 470
ROI 6–7%

Upper House — комплекс в престижном районе Jumeirah Lakes Towers. Проект предлагает эксклюзивную коллекцию стильных резиденций с 1–3 спальнями.

Upper House — премиальный комплекс от застройщика Ellington Properties, расположенный в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT). Проект состоит из двух стильных 31-этажных башен, предлагая широкий выбор резиденций: от компактных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями, площадью от 37 кв. м до 169 кв. м. Каждая резиденция разработана с акцентом на функциональность и современный стиль, обеспечивая комфортное и элегантное проживание в Дубае. Будущие жильцы Upper House смогут наслаждаться захватывающими видами на Jumeirah Islands и Dubai Marina благодаря панорамным окнам и продуманным планировкам. Интерьеры оформлены в светлых тонах с использованием натуральных материалов, создавая атмосферу уюта и утонченной элегантности. Комплекс предлагает полный набор премиальных удобств, включая инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, детские игровые зоны, кинотеатр, рестораны и салоны красоты, что делает его идеальным вариантом для комфортного проживания.

Upper House
О проекте Upper House

Обзор Upper House

Погрузитесь в атмосферу роскоши с эксклюзивным проектом Upper House. Комплекс предлагает уютные студии и стильные апартаменты с 1–3 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — оживленный и многогранный район Дубая, где гармонично сочетаются городская динамика и природная среда. Район построен вокруг четырех живописных озер с благоустроенными набережными, пешеходными дорожками и зонами отдыха. Современный силуэт JLT формируют более 80 высотных зданий жилого, коммерческого и гостиничного назначения, а развитая инфраструктура включает супермаркеты, фитнес-центры, медицинские учреждения, аптеки, кафе и салоны красоты, обеспечивая жителям максимальный комфорт.

Район также известен разнообразием ресторанов и развлекательных возможностей. Любители гастрономии могут посетить Nola Eatery & Social House, Mythos Kouzina & Grill, UBK или Couqley French Bistro, а семьи с детьми оценят близость к детским садам Learning Ladder Nursery и Paddington Nursery, а также международным школам, таким как Dubai British School и Regent International School. Удобное транспортное сообщение, насыщенная социальная жизнь и богатый выбор досуга делают JLT востребованным как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры Upper House JLT выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и элегантность. Просторные планировки, панорамные окна от пола до потолка и продуманная эргономика создают ощущение света, воздуха и визуальной гармонии, открывая впечатляющие виды на Jumeirah Islands и Dubai Marina. Каждая деталь интерьера рассчитана на комфорт и функциональность, обеспечивая высокий уровень повседневной жизни.

Для отделки используются премиальные материалы: натуральное дерево и камень в кухнях и ванных комнатах, высококачественные покрытия в жилых зонах, встроенная техника ведущих брендов и современная сантехника. Такой подход сочетает практичность и роскошь, создавая атмосферу изысканного уюта и подчеркивая статус резидентов комплекса.

icon

Инфраструктура

Резиденты Upper House JLT получают доступ к разнообразной инфраструктуре района Jumeirah Lakes Towers, где все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. За 5–10 минут можно дойти до популярных ресторанов, включая Nola Eatery & Social House, Mythos Kouzina & Grill, UBK и Couqley French Bistro, а также насладиться уютными кафе и кофейнями. Для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты Carrefour Market, Zoom и Spinneys, а также фитнес-центры, аптеки и салоны красоты.

Семьям с детьми будет удобно: детские сады Learning Ladder Nursery и Paddington Nursery находятся в 5–7 минутах ходьбы, а международные школы, включая Dubai British School и Regent International School, доступны примерно за 10–15 минут на автомобиле. Для досуга жители могут использовать благоустроенные набережные, велосипедные и беговые дорожки, зоны для прогулок и барбекю, а в пределах 10–15 минут езды расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, включая Dubai Marina Mall, обеспечивая удобство и насыщенный образ жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Upper House

Будущие резиденты Upper House JLT смогут воспользоваться обилием премиальных удобств, обеспечивающих комфорт и высокий уровень жизни. Среди них:

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

лаунж-пространства

лаунж-пространства

фитнес-студия

фитнес-студия

детский бассейн и игровые зоны
станция зарядки электромобилей
студии для занятий йогой
площадка для выгула домашних питомцев
груминг-салон
барбекю-зона
скейт-парк
сауна
кинотеатр
комната для подкастов
корт для падел-тенниса
Галерея

Планировки Upper House

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Upper House
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Upper House JLT станет привлекательным инвестиционным активом для тех, кто стремится к стабильному доходу и росту капитала.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Расположение в престижном районе Jumeirah Lakes Towers, где сохраняется высокий спрос на аренду и покупку жилья, обеспечивает проекту высокий инвестиционный потенциал. Отличная транспортная доступность и развитая деловая среда делают комплекс интересным как для арендаторов, так и для владельцев. По мере завершения строительства стоимость резиденций имеет хорошие перспективы для роста, учитывая активный интерес к качественной недвижимости в JLT среди экспатов и профессионалов.

В третьем квартале 2025 года начальная стоимость студий в Upper House составляет AED 1 млн (USD 272 тыс.). Купить 1-спальные апартаменты можно по цене от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

icon

Для аренды

В августе 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Lakes Towers составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Upper House JLT — современный комплекс, сочетающий премиальный стиль и комфорт в одном из самых востребованных районов Дубая. Резиденции отличаются изысканной отделкой, продуманными планировками и широким набором удобств, включая зоны для отдыха, фитнес-центры и общие площадки для общения и досуга. Благодаря стратегическому расположению в Jumeirah Lakes Towers, жители комплекса получают быстрый доступ к деловым центрам, торговым площадкам, ресторанам и зеленым зонам района.

icon

Для перепродажи

Off-plan проекты в Дубае после завершения строительства могут принести порядка 10-15% прибыли в случае перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Upper House

Ellington Properties — один из ведущих девелоперов Дубая, специализирующийся на создании премиальной жилой недвижимости с уникальным дизайнерским подходом.

Компания известна вниманием к деталям, современными архитектурными решениями и высоким качеством строительства, что делает ее проекты узнаваемыми и востребованными среди резидентов и инвесторов. Ellington Properties реализует проекты, где функциональность сочетается с эстетикой: просторные планировки, светлые интерьеры и продуманная инфраструктура создают комфортную среду для жизни.

Расположение Upper House

Upper House JLT располагается в южной части района Jumeirah Lakes Towers, рядом с First Al Khail St.

Такое расположение обеспечивает жильцам удобное сообщение со всеми ключевыми точками города: популярные курортные зоны, включая Palm Jumeirah, Bluewaters Island и JBR, находятся всего в 10 минутах на автомобиле. Для деловых поездок и путешествий комплекс предлагает отличную транспортную доступность: до Dubai International Airport можно доехать примерно за 20 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 35 минут. Пользователи общественного транспорта оценят близость автобусной остановки Silver Tower, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса, что делает Upper House удобным для передвижения по городу без автомобиля.

Развлечения

Ain Dubai

icon 10 мин.

MOOV Dance & Fitness Center

5 мин.

NoWayOut Escape Rooms

5 мин.

Больницы

Life GP Clinic

icon 5 мин.

Mclinic World

5 мин.

La Clinique ME

10 мин.

Образование

KHDA PLC

icon 5 мин.

Gummy Bear Nursery JLT

5 мин.

UCAM Español Institute Dubai

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

Silver Tower Bus Station

5 мин.

DMCC Metro Station

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Upper House. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Upper House?

Комплекс расположен в районе Jumeirah Lakes Towers.

Кто застройщик Upper House?

Застройщик — компания Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Upper House?

Проект состоит из двух стильных 31-этажных башен, предлагая широкий выбор резиденций: от компактных студий до просторных апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Upper House?

Площадь резиденций варьируется от 37 кв. м до 169 кв. м.

Какие удобства представлены в Upper House?

Инфинити-бассейн, детский бассейн и игровые зоны, лаунж-пространства, станция зарядки электромобилей, студии для занятий йогой, площадка для выгула домашних питомцев, груминг-салон, барбекю-зона, скейт-парк, фитнес-студия, сауна, кинотеатр, комната для подкастов, корт для падел-тенниса.

Какие виды открываются с Upper House?

Будущие жильцы Upper House смогут наслаждаться захватывающими видами на Jumeirah Islands и Dubai Marina благодаря панорамным окнам и продуманным планировкам.

Является ли Upper House хорошей инвестицией в Дубае?

Да, по мере завершения строительства стоимость резиденций имеет хорошие перспективы для роста, учитывая активный интерес к качественной недвижимости в JLT среди экспатов и профессионалов. В августе 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Lakes Towers составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI достигает 6-7%.

Upper House — хорошее место для жизни?

Да, Upper House JLT — современный комплекс, сочетающий премиальный стиль и комфорт в одном из самых востребованных районов Дубая. Резиденции отличаются изысканной отделкой, продуманными планировками и широким набором удобств, включая зоны для отдыха, фитнес-центры и общие площадки для общения и досуга. Благодаря стратегическому расположению в Jumeirah Lakes Towers, жители комплекса получают быстрый доступ к деловым центрам, торговым площадкам, ресторанам и зеленым зонам района.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Al Waleed Paradise от Al Waleed Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 217,900

ROI 7.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Hilton Residences JLT от Emirates Developments
35/65 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 313,200

ROI 8%

Апартаменты
Виллы
Indigo Tower от Emirates Property Investments Company
Дата сдачи Сдан

от USD 243,700

ROI 7.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Green Lakes 3 от Asam Real Estate
Дата сдачи Сдан

от USD 249,200

ROI 6.5–7%

Апартаменты
Jumeirah Bay X1 от Mismak Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 223,300

ROI 5.5%

Апартаменты
Дюплексы
Lake Terrace от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 217,900

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Al Shera Tower от Saleh Bin Lahej Group
Дата сдачи Сдан

от USD 245,100

ROI 7%

Апартаменты
Пентхаусы
MAG 214 от MAG Property Development
Дата сдачи Сдан

от USD 278,900

ROI 7%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Lakeside Residence от Al Manal Development
Дата сдачи Сдан

от USD 286,000

ROI 7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Upper House
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Upper House

Стартовая цена USD 272 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 1К 2026